2000〜2010年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
182.4万円/㎡
前年比+40.2%
豊島区
161.2万円/㎡
前年比+57.4%
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シティタワー池袋
東京都豊島区東池袋二丁目
山手線 / 池袋駅 徒歩11分
2003年築 / 26階建 / 217戸 / RC造
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価格偏差値
52.8
割安
推定相場価格より1.1%割安
相場
7,970万円
178.7万円/㎡
6,985
7,642
8,299
8,956
AI査定結果
推定相場価格
7,970万円
178.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,642万円〜8,299万円
171.3万円/㎡〜186.1万円/㎡
推定賃料
16.4万円
0.37万円/㎡
推定利回り
2.5%
最終更新日: 2025年11月29日
シティタワー池袋
7,880万円（176.7万円/㎡）/ 7階 / 44.6㎡ / 1LDK
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（176.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/19 | 7,880万円 | 176.7万円 | 7階 | 44.6㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/11/16 | 7,980万円 | 171.8万円 | 9階 | 46.45㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/11/14 | 15,999万円 | 228.0万円 | 13階 | 70.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/13 | 15,980万円 | 212.6万円 | 23階 | 75.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/27 | 10,900万円 | 180.4万円 | 18階 | 60.42㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 16,480万円 | 219.2万円 | 23階 | 75.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/25 | 3,650万円 | 133.7万円 | 5階 | 27.29㎡ | 1K | 北東 |
| 2025/09/10 | 8,180万円 | 176.1万円 | 9階 | 46.45㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/09/06 | 2,830万円 | 114.6万円 | 4階 | 24.69㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/08/09 | 16,980万円 | 225.9万円 | 23階 | 75.18㎡ | 3LD | 南西 |
| 2025/08/03 | 17,480万円 | 232.5万円 | 23階 | 75.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/29 | 3,980万円 | 145.8万円 | 2階 | 27.29㎡ | 1K | - |
| 2025/07/29 | 2,830万円 | 114.6万円 | 2階 | 24.69㎡ | 1K | - |
| 2025/07/09 | 14,000万円 | 199.5万円 | 13階 | 70.16㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/07/01 | 7,980万円 | 141.0万円 | 3階 | 56.59㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/06/28 | 2,830万円 | 114.6万円 | 3階 | 24.69㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/06/23 | 3,980万円 | 145.8万円 | 5階 | 27.29㎡ | 1K | 北東 |
| 2025/06/22 | 8,800万円 | 155.5万円 | 3階 | 56.59㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/05/04 | 10,480万円 | 173.5万円 | 18階 | 60.42㎡ | 2LD | 南西 |
| 2025/05/03 | 4,180万円 | 153.2万円 | 3階 | 27.29㎡ | 1K | 北東 |
| 2025/04/22 | 15,390万円 | 185.2万円 | 21階 | 83.1㎡ | 2LDK+ | 南西 |
| 2025/04/22 | 15,390万円 | 191.8万円 | 21階 | 80.24㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/14 | 10,980万円 | 181.7万円 | 18階 | 60.42㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/23 | 9,480万円 | 167.5万円 | 3階 | 56.59㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/15 | 6,590万円 | 141.0万円 | 8階 | 46.75㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/02/15 | 14,980万円 | 199.3万円 | 21階 | 75.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/31 | 2,980万円 | 120.7万円 | 4階 | 24.69㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/01/19 | 15,980万円 | 199.2万円 | 21階 | 80.24㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/18 | 15,480万円 | 192.9万円 | 21階 | 80.24㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/14 | 14,780万円 | 196.6万円 | 24階 | 75.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/09 | 9,480万円 | 168.1万円 | 7階 | 56.39㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/27 | 9,980万円 | 177.6万円 | 19階 | 56.18㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/12/09 | 12,000万円 | 159.6万円 | 23階 | 75.18㎡ | 3LD | 南西 |
| 2024/12/09 | 3,300万円 | 120.9万円 | 5階 | 27.29㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/12/07 | 15,480万円 | 186.3万円 | 21階 | 83.1㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/27 | 6,480万円 | 135.0万円 | 7階 | 48㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/11/21 | 6,480万円 | 135.0万円 | 2階 | 48㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/11/18 | 6,480万円 | 128.9万円 | 7階 | 50.27㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/10/25 | 16,980万円 | 225.9万円 | 21階 | 75.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/21 | 3,080万円 | 124.7万円 | 4階 | 24.69㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/07/22 | 10,800万円 | 143.7万円 | 24階 | 75.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/15 | 14,980万円 | 199.3万円 | 2階 | 75.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/22 | 5,480万円 | 117.2万円 | 10階 | 46.75㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/05/21 | 5,180万円 | 116.1万円 | 9階 | 44.6㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/04/29 | 14,980万円 | 199.3万円 | 21階 | 75.18㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/28 | 7,380万円 | 130.4万円 | 4階 | 56.59㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/17 | 12,980万円 | 172.7万円 | 21階 | 75.18㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/08 | 11,880万円 | 143.0万円 | 21階 | 83.1㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/29 | 5,300万円 | 118.8万円 | 8階 | 44.6㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/03/07 | 7,480万円 | 132.2万円 | 4階 | 56.59㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/07 | 12,980万円 | 172.7万円 | 21階 | 75.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/27 | 12,580万円 | 167.3万円 | 21階 | 75.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/27 | 3,850万円 | 128.1万円 | 4階 | 30.05㎡ | 1DK | 南西 |
| 2023/12/27 | 6,480万円 | 128.9万円 | 20階 | 50.27㎡ | 1SK | 南西 |
| 2023/11/25 | 3,740万円 | 124.5万円 | 3階 | 30.05㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/10/31 | 3,880万円 | 129.1万円 | 3階 | 30.05㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/10/30 | 3,680万円 | 122.5万円 | 4階 | 30.05㎡ | 1DK | 南西 |
| 2023/09/26 | 3,990万円 | 132.8万円 | 3階 | 30.05㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/09/07 | 6,880万円 | 136.9万円 | 20階 | 50.27㎡ | 1K+S | 南西 |
| 2023/08/25 | 12,580万円 | 167.3万円 | 21階 | 75.18㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 6,780万円 | 120.7万円 | 17階 | 56.18㎡ | 2LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は165.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（176.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/19 | シティタワー池袋 豊島区東池袋二丁目 | 池袋駅11分 | 7,880万円 | 176.7万円 | 44.6㎡ | 1LDK | 7階 / 26階建 | 北東 | 2003年 | 217戸 | RC |
| 2025/09/14 | グローリオタワー巣鴨 豊島区巣鴨四丁目 | 西巣鴨駅5分 | 7,999万円 | 166.4万円 | 48.08㎡ | 2LDK | 1階 / 29階建 | 北西 | 2006年 | 190戸 | RC |
| 2025/06/10 | ライオンズタワー池袋 豊島区東池袋三丁目 | 池袋駅11分 | 9,180万円 | 170.6万円 | 53.81㎡ | 2LDK | 16階 / 28階建 | 南東 | 2001年 | 238戸 | RC |
| 2025/10/28 | パークタワー池袋イーストプレイス 豊島区東池袋三丁目 | 大塚駅8分 | 7,880万円 | 182.9万円 | 43.08㎡ | 1LDK | 6階 / 31階建 | - | 2008年 | 204戸 | RC |
| 2025/03/18 | ステーションフロントタワー 豊島区北大塚二丁目 | 大塚駅4分 | 7,480万円 | 140.4万円 | 53.26㎡ | 1LDK | 9階 / 30階建 | 北東 | 2000年 | 224戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で40.2%上昇、豊島区では57.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（176.7万円）は豊島区の平均と比較して9.6%割高です。
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1967年築 / 9階建 / 87戸 / RC造
ジェントリー目白
東京都豊島区雑司が谷三丁目
東京メトロ副都心線 / 雑司が谷駅 徒歩 1分
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桜プレイス
東京都豊島区高田二丁目
東京メトロ副都心線 / 雑司が谷駅 徒歩 7分
2012年築 / 13階建 / 149戸 / RC造
サカエ池袋マンション
東京都豊島区池袋四丁目
東武東上線 / 池袋駅 徒歩 12分
1984年築 / 8階建 / 25戸 / SRC造